Marché immobilier – Saint-Aubin-d'Aubigné
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,304 habitants répartis sur 23 km² (densité : 184 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Aubin-d'Aubigné affiche un marché de proximité, avec 323 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,419 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,419 €
323
-6.8 %
2,259 €
sur 82 ventes2,419 €
sur 219 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné ? ›
À Saint-Aubin-d'Aubigné (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,419 €/m². Ce chiffre repose sur 323 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné est de 2,259 €/m², calculée sur 82 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné est de 2,419 €/m² sur 219 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Aubin-d'Aubigné ? ›
À Saint-Aubin-d'Aubigné, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 160 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Aubin-d'Aubigné est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Aubin-d'Aubigné ont reculé de 6.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin-d'Aubigné ? ›
La base DVF recense 323 transactions immobilières à Saint-Aubin-d'Aubigné de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.