Marché immobilier – Les Portes du Coglais
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Les Portes du Coglais est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,208 habitants répartis sur 41 km² (densité : 54 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Les Portes du Coglais affiche un marché de proximité, avec 207 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,436 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,436 €
207
+19.8 %
1,372 €
sur 196 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Les Portes du Coglais
Quel est le prix moyen au m² à Les Portes du Coglais ? ›
À Les Portes du Coglais (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,436 €/m². Ce chiffre repose sur 207 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Les Portes du Coglais ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Les Portes du Coglais est de 1,372 €/m² sur 196 ventes DVF.
Le marché immobilier de Les Portes du Coglais est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Les Portes du Coglais ont progressé de +19.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Les Portes du Coglais ? ›
La base DVF recense 207 transactions immobilières à Les Portes du Coglais de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.