Marché immobilier – Miniac-Morvan
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Miniac-Morvan est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,408 habitants répartis sur 32 km² (densité : 139 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Miniac-Morvan affiche un marché de proximité, avec 470 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,379 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,379 €
470
+7.8 %
2,195 €
sur 61 ventes2,233 €
sur 381 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Miniac-Morvan
Quel est le prix moyen au m² à Miniac-Morvan ? ›
À Miniac-Morvan (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,379 €/m². Ce chiffre repose sur 470 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Miniac-Morvan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Miniac-Morvan est de 2,195 €/m², calculée sur 61 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Miniac-Morvan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Miniac-Morvan est de 2,233 €/m² sur 381 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Miniac-Morvan ? ›
À Miniac-Morvan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 38 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Miniac-Morvan est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Miniac-Morvan ont progressé de +7.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Miniac-Morvan ? ›
La base DVF recense 470 transactions immobilières à Miniac-Morvan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.