Marché immobilier – Val-Couesnon
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Val-Couesnon est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,072 habitants répartis sur 80 km² (densité : 51 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Val-Couesnon affiche un marché de proximité, avec 460 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,349 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 349 €
460
-3,6 %
1 236 €
sur 410 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Val-Couesnon
Quel est le prix moyen au m² à Val-Couesnon ? ›
À Val-Couesnon (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 349 €/m². Ce chiffre repose sur 460 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Val-Couesnon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Val-Couesnon est de 1 236 €/m² sur 410 ventes DVF.
Le marché immobilier de Val-Couesnon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Val-Couesnon ont reculé de 3,6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Val-Couesnon ? ›
La base DVF recense 460 transactions immobilières à Val-Couesnon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.