Marché immobilier – Saint-Jouan-des-Guérets
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Jouan-des-Guérets est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,847 habitants répartis sur 9 km² (densité : 306 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Jouan-des-Guérets affiche un marché de proximité, avec 216 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,574 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 574 €
216
-3,6 %
3 797 €
sur 32 ventes3 488 €
sur 165 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ? ›
À Saint-Jouan-des-Guérets (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 574 €/m². Ce chiffre repose sur 216 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 797 €/m², calculée sur 32 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Jouan-des-Guérets ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Jouan-des-Guérets est de 3 488 €/m² sur 165 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Jouan-des-Guérets ? ›
À Saint-Jouan-des-Guérets, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 309 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Jouan-des-Guérets est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Jouan-des-Guérets ont reculé de 3,6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jouan-des-Guérets ? ›
La base DVF recense 216 transactions immobilières à Saint-Jouan-des-Guérets de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.