Marché immobilier – Tinténiac
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Tinténiac est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 3,939 habitants répartis sur 24 km² (densité : 168 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Tinténiac affiche un marché de proximité, avec 337 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,375 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 375 €
337
-6,7 %
2 274 €
sur 67 ventes2 248 €
sur 233 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Tinténiac
Quel est le prix moyen au m² à Tinténiac ? ›
À Tinténiac (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 375 €/m². Ce chiffre repose sur 337 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Tinténiac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Tinténiac est de 2 274 €/m², calculée sur 67 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Tinténiac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Tinténiac est de 2 248 €/m² sur 233 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Tinténiac ? ›
À Tinténiac, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 26 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Tinténiac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Tinténiac ont reculé de 6,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Tinténiac ? ›
La base DVF recense 337 transactions immobilières à Tinténiac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.