Marché immobilier – Saint-Armel
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Armel est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,433 habitants répartis sur 8 km² (densité : 308 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Armel affiche un marché de proximité, avec 229 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,580 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 580 €
229
+10,4 %
2 533 €
sur 75 ventes2 541 €
sur 141 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Armel
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Armel ? ›
À Saint-Armel (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 580 €/m². Ce chiffre repose sur 229 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Armel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Armel est de 2 533 €/m², calculée sur 75 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Armel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Armel est de 2 541 €/m² sur 141 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Armel ? ›
À Saint-Armel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 8 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Armel est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Armel ont progressé de +10,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Armel ? ›
La base DVF recense 229 transactions immobilières à Saint-Armel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.