Marché immobilier – Gaël
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gaël est une village de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 1,613 habitants répartis sur 53 km² (densité : 30 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Gaël affiche un marché de proximité, avec 192 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,352 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 352 €
192
+16,9 %
1 215 €
sur 146 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gaël
Quel est le prix moyen au m² à Gaël ? ›
À Gaël (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 352 €/m². Ce chiffre repose sur 192 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Gaël ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gaël est de 1 215 €/m² sur 146 ventes DVF.
Le marché immobilier de Gaël est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gaël ont progressé de +16,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gaël ? ›
La base DVF recense 192 transactions immobilières à Gaël de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.