Marché immobilier – L'Hermitage
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
L'Hermitage est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,730 habitants répartis sur 7 km² (densité : 686 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, L'Hermitage affiche un marché de proximité, avec 346 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,825 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 825 €
346
-16,4 %
2 880 €
sur 106 ventes2 595 €
sur 213 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à L'Hermitage
Quel est le prix moyen au m² à L'Hermitage ? ›
À L'Hermitage (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 825 €/m². Ce chiffre repose sur 346 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à L'Hermitage ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à L'Hermitage est de 2 880 €/m², calculée sur 106 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à L'Hermitage ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à L'Hermitage est de 2 595 €/m² sur 213 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à L'Hermitage ? ›
À L'Hermitage, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 285 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de L'Hermitage est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à L'Hermitage ont reculé de 16,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à L'Hermitage ? ›
La base DVF recense 346 transactions immobilières à L'Hermitage de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.