Marché immobilier – Châteaubourg
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Châteaubourg est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 7,533 habitants répartis sur 29 km² (densité : 261 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Châteaubourg affiche un marché régulier et structuré, avec 618 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,586 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 586 €
618
-2,5 %
2 705 €
sur 176 ventes2 418 €
sur 391 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Châteaubourg
Quel est le prix moyen au m² à Châteaubourg ? ›
À Châteaubourg (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 586 €/m². Ce chiffre repose sur 618 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Châteaubourg ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Châteaubourg est de 2 705 €/m², calculée sur 176 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Châteaubourg ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Châteaubourg est de 2 418 €/m² sur 391 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Châteaubourg ? ›
À Châteaubourg, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 287 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Châteaubourg est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Châteaubourg ont reculé de 2,5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Châteaubourg ? ›
La base DVF recense 618 transactions immobilières à Châteaubourg de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.