Marché immobilier – Montauban-de-Bretagne
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montauban-de-Bretagne est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 6,597 habitants répartis sur 46 km² (densité : 143 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montauban-de-Bretagne affiche un marché de proximité, avec 485 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,225 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 225 €
485
-5,1 %
2 282 €
sur 71 ventes2 126 €
sur 381 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montauban-de-Bretagne
Quel est le prix moyen au m² à Montauban-de-Bretagne ? ›
À Montauban-de-Bretagne (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 225 €/m². Ce chiffre repose sur 485 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montauban-de-Bretagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montauban-de-Bretagne est de 2 282 €/m², calculée sur 71 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montauban-de-Bretagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montauban-de-Bretagne est de 2 126 €/m² sur 381 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montauban-de-Bretagne ? ›
À Montauban-de-Bretagne, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 156 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montauban-de-Bretagne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montauban-de-Bretagne ont reculé de 5,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montauban-de-Bretagne ? ›
La base DVF recense 485 transactions immobilières à Montauban-de-Bretagne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.