Marché immobilier – Cancale
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cancale est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 5,672 habitants répartis sur 13 km² (densité : 450 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Cancale affiche un marché régulier et structuré, avec 814 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,990 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 990 €
814
-6,1 %
3 788 €
sur 274 ventes3 571 €
sur 474 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cancale
Quel est le prix moyen au m² à Cancale ? ›
À Cancale (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 990 €/m². Ce chiffre repose sur 814 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cancale ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cancale est de 3 788 €/m², calculée sur 274 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cancale ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cancale est de 3 571 €/m² sur 474 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cancale ? ›
À Cancale, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 217 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cancale est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cancale ont reculé de 6,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cancale ? ›
La base DVF recense 814 transactions immobilières à Cancale de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.