Marché immobilier – Saint-Briac-sur-Mer
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Briac-sur-Mer est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,258 habitants répartis sur 8 km² (densité : 279 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Briac-sur-Mer affiche un marché de proximité, avec 391 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,564 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 564 €
391
-17,0 %
3 920 €
sur 75 ventes5 500 €
sur 279 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Briac-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Briac-sur-Mer ? ›
À Saint-Briac-sur-Mer (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 564 €/m². Ce chiffre repose sur 391 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Briac-sur-Mer est de 3 920 €/m², calculée sur 75 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Briac-sur-Mer ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Briac-sur-Mer est de 5 500 €/m² sur 279 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Briac-sur-Mer ? ›
À Saint-Briac-sur-Mer, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 580 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Briac-sur-Mer est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Briac-sur-Mer ont reculé de 17,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Briac-sur-Mer ? ›
La base DVF recense 391 transactions immobilières à Saint-Briac-sur-Mer de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.