Marché immobilier – Balazé
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Balazé est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 2,162 habitants répartis sur 36 km² (densité : 59 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Balazé affiche un marché de proximité, avec 157 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,848 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 848 €
157
-7,3 %
1 758 €
sur 148 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Balazé
Quel est le prix moyen au m² à Balazé ? ›
À Balazé (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 848 €/m². Ce chiffre repose sur 157 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Balazé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Balazé est de 1 758 €/m² sur 148 ventes DVF.
Le marché immobilier de Balazé est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Balazé ont reculé de 7,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Balazé ? ›
La base DVF recense 157 transactions immobilières à Balazé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.