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DVF

transactions analysées

36 000

communes couvertes

2014

mises à jour par an

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STATISTIQUES GLOBALES

Comprendre le marché en un coup d'œil

Accédez aux statistiques clés du marché local : nombre de ventes, prix moyen et médian au m², fourchette de prix et évolution sur la période sélectionnée.

Nombre de transactions DVF sur la période

Prix moyen au m² et prix médian au m²

Fourchette complète : Min · P25 · Médiane · P75 · Max

Filtres : commune, type de bien, période, surface

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Résultat — Lyon 3e · Appartement · 2021–2024

📊 Données fictives réalistes

Appartement

Lyon 3e arr.

40 – 80 m²

2021–2024

Statistiques globales

Nombre de ventes

1 284

Prix moyen

298 400 €

Prix moy. /m²

4 820 €

Distribution prix au m² — Min · P25 · Médiane · P75 · Max

Fourchette marché — prix au m² IQR : 1,500 €/m² (31.1 %)

Médiane

4,820 €/m²

MIN 2,800 €/m²

8,400 €/m² MAX

P25

4,100 €/m²

P75

5,600 €/m²

Historique annuel — Lyon 3e · Appartement

Évolution annuelle du marché

Année	Moy. €/m²	Médiane €/m²	Évol.	Ventes	Min	Max
2018	4 120 €	3 980 €	—	286	2 600 €	7 100 €
2019	4 280 €	4 110 €	+3,3 %	312	2 720 €	7 400 €
2020	4 390 €	4 220 €	+2,7 %	248	2 800 €	7 600 €
2021	4 540 €	4 360 €	+3,3 %	358	2 900 €	8 100 €
2022	4 720 €	4 540 €	+4,1 %	342	3 000 €	8 300 €
2023	4 790 €	4 610 €	+1,5 %	298	2 900 €	8 400 €
2024	4 820 €	4 640 €	+0,6 %	284	2 800 €	8 400 €

HISTORIQUE ANNUEL

L'évolution des prix sur plusieurs années

Suivez l'évolution du marché année par année : prix moyen, médiane, volume de transactions et variations. Identifiez les cycles de marché sur votre secteur.

Tableau annuel complet : prix moyen · médiane · évolution · volume

Graphique d'évolution des prix sur la durée

Comparaison commune vs département vs national

Export Excel avec l'historique complet

Voir l'historique →

CONTEXTE LOCAL COMPLET

Bien plus qu'un prix médian

Enrichissez votre analyse avec les données de contexte : score de sécurité locale, taux d'emprunt en vigueur, données INSEE de la commune et prévision statistique à 12 mois.

Score de sécurité locale (percentile national)

Taux d'emprunt immobilier (Observatoire Crédit Logement)

Données INSEE : population, densité, revenu médian

Prévision statistique à 12 mois (modèle ridge)

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Contexte local — Lyon 3e (2024)

Sécurité locale

Sûre

Plus sûre que 64 % des communes françaises

Taxe foncière (TFB)

19,8 %

Dans la moyenne Moy. nat. : 19,7 % · DGFiP 2024

Taux crédit actuel

3,62 %

Moy. toutes durées · Fév. 2025 20 ans : 3,55 % · 25 ans : 3,68 % Source : Observatoire Crédit Logement

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