Marché immobilier – Chavagne
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Chavagne est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,709 habitants répartis sur 13 km² (densité : 374 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Chavagne affiche un marché de proximité, avec 408 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,701 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 701 €
408
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2 584 €
sur 144 ventes2 667 €
sur 241 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Chavagne
Quel est le prix moyen au m² à Chavagne ? ›
À Chavagne (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 701 €/m². Ce chiffre repose sur 408 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Chavagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Chavagne est de 2 584 €/m², calculée sur 144 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Chavagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Chavagne est de 2 667 €/m² sur 241 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Chavagne ? ›
À Chavagne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 83 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Chavagne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Chavagne ont reculé de 9,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Chavagne ? ›
La base DVF recense 408 transactions immobilières à Chavagne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.