Marché immobilier – Saint-Méen-le-Grand
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Méen-le-Grand est une commune de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 4,653 habitants répartis sur 19 km² (densité : 250 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Méen-le-Grand affiche un marché régulier et structuré, avec 557 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,715 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 715 €
557
+7,6 %
1 800 €
sur 167 ventes1 597 €
sur 330 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méen-le-Grand ? ›
À Saint-Méen-le-Grand (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 715 €/m². Ce chiffre repose sur 557 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Méen-le-Grand ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Méen-le-Grand est de 1 800 €/m², calculée sur 167 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Méen-le-Grand ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Méen-le-Grand est de 1 597 €/m² sur 330 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Méen-le-Grand ? ›
À Saint-Méen-le-Grand, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 203 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Méen-le-Grand est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Méen-le-Grand ont progressé de +7,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Méen-le-Grand ? ›
La base DVF recense 557 transactions immobilières à Saint-Méen-le-Grand de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.