Marché immobilier – Guipry-Messac
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guipry-Messac est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 7,354 habitants répartis sur 92 km² (densité : 80 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Guipry-Messac affiche un marché régulier et structuré, avec 666 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,849 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 849 €
666
+8,2 %
2 092 €
sur 30 ventes1 789 €
sur 594 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guipry-Messac
Quel est le prix moyen au m² à Guipry-Messac ? ›
À Guipry-Messac (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 849 €/m². Ce chiffre repose sur 666 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Guipry-Messac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Guipry-Messac est de 2 092 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Guipry-Messac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guipry-Messac est de 1 789 €/m² sur 594 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Guipry-Messac ? ›
À Guipry-Messac, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 303 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Guipry-Messac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guipry-Messac ont progressé de +8,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guipry-Messac ? ›
La base DVF recense 666 transactions immobilières à Guipry-Messac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.