Le DVF recense l'ensemble des transactions immobilières réalisées en France depuis 2014 (ventes de maisons, appartements, terrains). Il est produit par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et mis à disposition en open data.

Certaines communes ne sont pas encore couvertes par les données DVF publiques.

Les transactions peuvent être incomplètes ou absentes pour ces zones.

L'Euribor 3 mois est le taux de référence interbancaire européen. Il est publié quotidiennement par la BCE via son portail de données statistiques (SDMX). Veritymo l'utilise comme indicateur macroéconomique corrélé aux taux de crédit immobilier.

Utilisé pour : graphique de corrélation taux / prix, modèle de prédiction.

L'Observatoire du Crédit Logement publie chaque mois les taux moyens des crédits immobiliers accordés en France, ventilés par durée (15, 20, 25 ans). Ces données sont issues des remontées des établissements bancaires membres et sont mises à disposition librement sur leur site public.

Utilisé pour : affichage des taux de crédit actuels, graphique d'évolution des taux, corrélation taux / prix DVF.

L'ICC mesure l'évolution trimestrielle du coût de construction des bâtiments résidentiels neufs en France. Publié par l'INSEE, il est utilisé comme variable macroéconomique dans le modèle de prédiction de prix.

Utilisé pour : modèle de prédiction (variable de coût de construction).

L'Observatoire immobilier des Notaires de France, en partenariat avec l'INSEE, publie des indices trimestriels d'évolution des prix des logements anciens. Ces données servent de référence nationale pour calibrer le modèle de prédiction de Veritymo.

Utilisé pour : modèle de prédiction (tendance nationale de référence).

Les fonds de carte sont fournis par OpenStreetMap, projet collaboratif mondial sous licence ODbL. La bibliothèque Leaflet (open source, BSD) gère l'affichage interactif et le clustering des marqueurs.

Utilisé pour : carte interactive des prix par commune, visualisation géographique des transactions.

Les prix des parkings sont basés sur un référentiel départemental.

Utilisé pour l'estimation des parkings dans Mon Bien et le rendement locatif.

Les loyers de marché affichés sont des loyers d'annonce €/m² CC — source ANIL {0}.

Utilisé dans l'outil de rendement locatif.

Le modèle de prédiction est développé et hébergé par Veritymo. Il croise des données immobilières locales, des tendances nationales et des indicateurs macroéconomiques pour produire une estimation de l'évolution des prix sur 12 mois, selon plusieurs scénarios de marché.

Les sources utilisées en entrée du modèle sont les données DVF, les publications Notaires-INSEE, ainsi que les indicateurs BCE et INSEE détaillés ci-dessus. La méthodologie précise est propriétaire.