Marché immobilier – Saint-Grégoire
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Grégoire est une bourg dynamique de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 9,957 habitants répartis sur 18 km² (densité : 569 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Grégoire affiche un marché régulier et structuré, avec 853 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,660 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,981 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 660 €
853
+6,3 %
3 499 €
sur 339 ventes3 787 €
sur 390 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Grégoire
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Grégoire ? ›
À Saint-Grégoire (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 660 €/m². Ce chiffre repose sur 853 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Grégoire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Grégoire est de 3 499 €/m², calculée sur 339 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Grégoire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Grégoire est de 3 787 €/m² sur 390 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Grégoire ? ›
À Saint-Grégoire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 288 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Grégoire est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Grégoire ont progressé de +6,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Grégoire ? ›
La base DVF recense 853 transactions immobilières à Saint-Grégoire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.