Marché immobilier – Médréac
Département 35 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Médréac est une village de Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 1,853 habitants répartis sur 35 km² (densité : 52 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Médréac affiche un marché de proximité, avec 176 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,756 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,981 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 756 €
176
+6,4 %
1 693 €
sur 158 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Médréac
Quel est le prix moyen au m² à Médréac ? ›
À Médréac (département 35), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 756 €/m². Ce chiffre repose sur 176 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Médréac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Médréac est de 1 693 €/m² sur 158 ventes DVF.
Le marché immobilier de Médréac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Médréac ont progressé de +6,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Médréac ? ›
La base DVF recense 176 transactions immobilières à Médréac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.