Marché immobilier – Vayres
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vayres est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4,615 habitants répartis sur 14 km² (densité : 320 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vayres affiche un marché de proximité, avec 355 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,496 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 496 €
355
-1,6 %
2 314 €
sur 40 ventes2 500 €
sur 313 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vayres
Quel est le prix moyen au m² à Vayres ? ›
À Vayres (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 496 €/m². Ce chiffre repose sur 355 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vayres ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vayres est de 2 314 €/m², calculée sur 40 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vayres ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vayres est de 2 500 €/m² sur 313 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vayres ? ›
À Vayres, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 186 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vayres est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vayres ont reculé de 1,6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vayres ? ›
La base DVF recense 355 transactions immobilières à Vayres de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.