Marché immobilier – Bassens
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bassens est une bourg dynamique de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 8,435 habitants répartis sur 10 km² (densité : 819 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bassens affiche un marché de proximité, avec 483 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,137 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,137 €
483
-0.2 %
2,988 €
sur 175 ventes3,028 €
sur 272 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bassens
Quel est le prix moyen au m² à Bassens ? ›
À Bassens (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,137 €/m². Ce chiffre repose sur 483 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bassens ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bassens est de 2,988 €/m², calculée sur 175 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bassens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bassens est de 3,028 €/m² sur 272 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bassens ? ›
À Bassens, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 40 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bassens est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bassens ont varié de -0.2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bassens ? ›
La base DVF recense 483 transactions immobilières à Bassens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.