Marché immobilier – Talence
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Talence est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 46,338 habitants répartis sur 8 km² (densité : 5,583 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Talence affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,080 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,408 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,408 €
4,080
+2.3 %
3,932 €
sur 2,486 ventes4,639 €
sur 1,508 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Talence
Quel est le prix moyen au m² à Talence ? ›
À Talence (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,408 €/m². Ce chiffre repose sur 4,080 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Talence ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Talence est de 3,932 €/m², calculée sur 2,486 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Talence ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Talence est de 4,639 €/m² sur 1,508 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Talence ? ›
À Talence, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 707 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Talence est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Talence ont progressé de +2.3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Talence ? ›
La base DVF recense 4,080 transactions immobilières à Talence de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.