Marché immobilier – Génissac
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Génissac est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 2,041 habitants répartis sur 14 km² (densité : 144 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Génissac affiche un marché de proximité, avec 181 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,488 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,488 €
181
+18.0 %
2,290 €
sur 41 ventes2,459 €
sur 139 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Génissac
Quel est le prix moyen au m² à Génissac ? ›
À Génissac (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,488 €/m². Ce chiffre repose sur 181 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Génissac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Génissac est de 2,290 €/m², calculée sur 41 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Génissac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Génissac est de 2,459 €/m² sur 139 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Génissac ? ›
À Génissac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 169 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Génissac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Génissac ont progressé de +18.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Génissac ? ›
La base DVF recense 181 transactions immobilières à Génissac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.