Marché immobilier – Cenon
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cenon est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 26,834 habitants répartis sur 6 km² (densité : 4,708 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Cenon affiche un marché régulier et structuré, avec 2,247 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,406 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,406 €
2,247
-3.3 %
3,122 €
sur 1,323 ventes3,611 €
sur 801 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cenon
Quel est le prix moyen au m² à Cenon ? ›
À Cenon (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,406 €/m². Ce chiffre repose sur 2,247 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cenon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cenon est de 3,122 €/m², calculée sur 1,323 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cenon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cenon est de 3,611 €/m² sur 801 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cenon ? ›
À Cenon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 489 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cenon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cenon ont reculé de 3.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cenon ? ›
La base DVF recense 2,247 transactions immobilières à Cenon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.