Marché immobilier – Bazas
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bazas est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4,854 habitants répartis sur 38 km² (densité : 129 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bazas affiche un marché de proximité, avec 422 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,236 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,236 €
422
+23.9 %
2,300 €
sur 59 ventes1,983 €
sur 319 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bazas
Quel est le prix moyen au m² à Bazas ? ›
À Bazas (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,236 €/m². Ce chiffre repose sur 422 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bazas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bazas est de 2,300 €/m², calculée sur 59 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bazas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bazas est de 1,983 €/m² sur 319 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bazas ? ›
À Bazas, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 317 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bazas est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bazas ont progressé de +23.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bazas ? ›
La base DVF recense 422 transactions immobilières à Bazas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.