Marché immobilier – Le Bouscat
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Bouscat est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 25,081 habitants répartis sur 5 km² (densité : 4,732 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Le Bouscat affiche un marché régulier et structuré, avec 2,807 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,779 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,779 €
2,807
+1.1 %
3,804 €
sur 1,444 ventes5,299 €
sur 1,311 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Bouscat
Quel est le prix moyen au m² à Le Bouscat ? ›
À Le Bouscat (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,779 €/m². Ce chiffre repose sur 2,807 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Bouscat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Bouscat est de 3,804 €/m², calculée sur 1,444 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Bouscat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Bouscat est de 5,299 €/m² sur 1,311 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Bouscat ? ›
À Le Bouscat, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,495 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Bouscat est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Bouscat ont varié de +1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Bouscat ? ›
La base DVF recense 2,807 transactions immobilières à Le Bouscat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.