Marché immobilier – Lesparre-Médoc
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lesparre-Médoc est une bourg dynamique de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5,872 habitants répartis sur 37 km² (densité : 159 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Lesparre-Médoc affiche un marché régulier et structuré, avec 782 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,936 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,936 €
782
+1.1 %
1,765 €
sur 165 ventes1,825 €
sur 537 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lesparre-Médoc
Quel est le prix moyen au m² à Lesparre-Médoc ? ›
À Lesparre-Médoc (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,936 €/m². Ce chiffre repose sur 782 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lesparre-Médoc ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lesparre-Médoc est de 1,765 €/m², calculée sur 165 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lesparre-Médoc ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lesparre-Médoc est de 1,825 €/m² sur 537 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lesparre-Médoc ? ›
À Lesparre-Médoc, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 60 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lesparre-Médoc est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lesparre-Médoc ont varié de +1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lesparre-Médoc ? ›
La base DVF recense 782 transactions immobilières à Lesparre-Médoc de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.