Marché immobilier – Lège-Cap-Ferret
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lège-Cap-Ferret est une bourg dynamique de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 7,909 habitants répartis sur 96 km² (densité : 83 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Lège-Cap-Ferret affiche un marché régulier et structuré, avec 1,735 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 9,281 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
9,281 €
1,735
-12.4 %
8,819 €
sur 294 ventes7,800 €
sur 874 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lège-Cap-Ferret
Quel est le prix moyen au m² à Lège-Cap-Ferret ? ›
À Lège-Cap-Ferret (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 9,281 €/m². Ce chiffre repose sur 1,735 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lège-Cap-Ferret ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lège-Cap-Ferret est de 8,819 €/m², calculée sur 294 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lège-Cap-Ferret ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lège-Cap-Ferret est de 7,800 €/m² sur 874 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lège-Cap-Ferret ? ›
À Lège-Cap-Ferret, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,019 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lège-Cap-Ferret est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lège-Cap-Ferret ont reculé de 12.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lège-Cap-Ferret ? ›
La base DVF recense 1,735 transactions immobilières à Lège-Cap-Ferret de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.