Marché immobilier – Gradignan
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gradignan est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 26,952 habitants répartis sur 16 km² (densité : 1,706 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Gradignan affiche un marché régulier et structuré, avec 2,079 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3,838 €
2,079
-7.5 %
3,478 €
sur 1,149 ventes3,941 €
sur 841 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gradignan
Quel est le prix moyen au m² à Gradignan ? ›
À Gradignan (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,838 €/m². Ce chiffre repose sur 2,079 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gradignan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gradignan est de 3,478 €/m², calculée sur 1,149 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gradignan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gradignan est de 3,941 €/m² sur 841 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gradignan ? ›
À Gradignan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 463 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gradignan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gradignan ont reculé de 7.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gradignan ? ›
La base DVF recense 2,079 transactions immobilières à Gradignan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.