Marché immobilier – Floirac
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Floirac est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 18,300 habitants répartis sur 8 km² (densité : 2,153 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Floirac affiche un marché régulier et structuré, avec 1,271 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,377 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,377 €
1,271
-8.6 %
3,149 €
sur 553 ventes3,428 €
sur 621 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Floirac
Quel est le prix moyen au m² à Floirac ? ›
À Floirac (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,377 €/m². Ce chiffre repose sur 1,271 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Floirac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Floirac est de 3,149 €/m², calculée sur 553 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Floirac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Floirac est de 3,428 €/m² sur 621 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Floirac ? ›
À Floirac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 279 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Floirac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Floirac ont reculé de 8.6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Floirac ? ›
La base DVF recense 1,271 transactions immobilières à Floirac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.