Marché immobilier – Carcans
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Carcans est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 2,415 habitants répartis sur 201 km² (densité : 12 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Carcans affiche un marché régulier et structuré, avec 567 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,099 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,099 €
567
+12.2 %
3,710 €
sur 216 ventes3,740 €
sur 313 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Carcans
Quel est le prix moyen au m² à Carcans ? ›
À Carcans (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,099 €/m². Ce chiffre repose sur 567 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Carcans ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Carcans est de 3,710 €/m², calculée sur 216 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Carcans ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Carcans est de 3,740 €/m² sur 313 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Carcans ? ›
À Carcans, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 30 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Carcans est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Carcans ont progressé de +12.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Carcans ? ›
La base DVF recense 567 transactions immobilières à Carcans de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.