Marché immobilier – La Brède
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Brède est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4,386 habitants répartis sur 23 km² (densité : 189 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, La Brède affiche un marché de proximité, avec 295 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,608 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,608 €
295
+7.1 %
3,098 €
sur 63 ventes3,572 €
sur 213 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Brède
Quel est le prix moyen au m² à La Brède ? ›
À La Brède (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,608 €/m². Ce chiffre repose sur 295 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Brède ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Brède est de 3,098 €/m², calculée sur 63 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Brède ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Brède est de 3,572 €/m² sur 213 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Brède ? ›
À La Brède, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 474 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Brède est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Brède ont progressé de +7.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Brède ? ›
La base DVF recense 295 transactions immobilières à La Brède de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.