Marché immobilier – Saint-André-de-Cubzac
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-André-de-Cubzac est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 12,626 habitants répartis sur 23 km² (densité : 542 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-André-de-Cubzac affiche un marché régulier et structuré, avec 1,161 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,758 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 758 €
1 161
-7,9 %
2 369 €
sur 348 ventes2 598 €
sur 760 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-André-de-Cubzac
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Cubzac ? ›
À Saint-André-de-Cubzac (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 758 €/m². Ce chiffre repose sur 1 161 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-André-de-Cubzac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-André-de-Cubzac est de 2 369 €/m², calculée sur 348 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-André-de-Cubzac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-André-de-Cubzac est de 2 598 €/m² sur 760 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-André-de-Cubzac ? ›
À Saint-André-de-Cubzac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 229 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-André-de-Cubzac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-André-de-Cubzac ont reculé de 7,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-de-Cubzac ? ›
La base DVF recense 1 161 transactions immobilières à Saint-André-de-Cubzac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.