Marché immobilier – Arès
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Arès est une bourg dynamique de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 6,482 habitants répartis sur 49 km² (densité : 132 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Arès affiche un marché régulier et structuré, avec 976 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,004 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 004 €
976
-9,8 %
4 316 €
sur 208 ventes4 724 €
sur 713 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Arès
Quel est le prix moyen au m² à Arès ? ›
À Arès (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 004 €/m². Ce chiffre repose sur 976 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Arès ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Arès est de 4 316 €/m², calculée sur 208 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Arès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Arès est de 4 724 €/m² sur 713 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Arès ? ›
À Arès, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 408 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Arès est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Arès ont reculé de 9,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Arès ? ›
La base DVF recense 976 transactions immobilières à Arès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.