Marché immobilier – Arcachon
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Arcachon est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 11,092 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,441 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Arcachon affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,368 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 7,946 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
7 946 €
3 368
-5,8 %
7 500 €
sur 2 214 ventes7 933 €
sur 858 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Arcachon
Quel est le prix moyen au m² à Arcachon ? ›
À Arcachon (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 7 946 €/m². Ce chiffre repose sur 3 368 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Arcachon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Arcachon est de 7 500 €/m², calculée sur 2 214 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Arcachon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Arcachon est de 7 933 €/m² sur 858 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Arcachon ? ›
À Arcachon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 433 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Arcachon est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Arcachon ont reculé de 5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Arcachon ? ›
La base DVF recense 3 368 transactions immobilières à Arcachon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.