Marché immobilier – Andernos-les-Bains
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Andernos-les-Bains est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 12,710 habitants répartis sur 21 km² (densité : 617 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Andernos-les-Bains affiche un marché régulier et structuré, avec 1,753 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,514 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 514 €
1 753
-5,4 %
5 583 €
sur 386 ventes5 093 €
sur 1 263 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Andernos-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Andernos-les-Bains ? ›
À Andernos-les-Bains (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 514 €/m². Ce chiffre repose sur 1 753 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Andernos-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Andernos-les-Bains est de 5 583 €/m², calculée sur 386 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Andernos-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Andernos-les-Bains est de 5 093 €/m² sur 1 263 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Andernos-les-Bains ? ›
À Andernos-les-Bains, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 490 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Andernos-les-Bains est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Andernos-les-Bains ont reculé de 5,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Andernos-les-Bains ? ›
La base DVF recense 1 753 transactions immobilières à Andernos-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.