Marché immobilier – Vaux-le-Pénil
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vaux-le-Pénil est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 11,474 habitants répartis sur 12 km² (densité : 972 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vaux-le-Pénil affiche un marché régulier et structuré, avec 880 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,829 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 829 €
880
+5,3 %
2 453 €
sur 324 ventes2 916 €
sur 494 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vaux-le-Pénil
Quel est le prix moyen au m² à Vaux-le-Pénil ? ›
À Vaux-le-Pénil (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 829 €/m². Ce chiffre repose sur 880 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vaux-le-Pénil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vaux-le-Pénil est de 2 453 €/m², calculée sur 324 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vaux-le-Pénil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vaux-le-Pénil est de 2 916 €/m² sur 494 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vaux-le-Pénil ? ›
À Vaux-le-Pénil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 463 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vaux-le-Pénil est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vaux-le-Pénil ont progressé de +5,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vaux-le-Pénil ? ›
La base DVF recense 880 transactions immobilières à Vaux-le-Pénil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.