Marché immobilier – Rozay-en-Brie
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rozay-en-Brie est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 2,860 habitants répartis sur 3 km² (densité : 894 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Rozay-en-Brie affiche un marché de proximité, avec 223 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,804 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 804 €
223
-17,0 %
2 573 €
sur 42 ventes2 817 €
sur 166 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rozay-en-Brie
Quel est le prix moyen au m² à Rozay-en-Brie ? ›
À Rozay-en-Brie (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 804 €/m². Ce chiffre repose sur 223 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rozay-en-Brie ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rozay-en-Brie est de 2 573 €/m², calculée sur 42 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rozay-en-Brie ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rozay-en-Brie est de 2 817 €/m² sur 166 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rozay-en-Brie ? ›
À Rozay-en-Brie, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 244 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rozay-en-Brie est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rozay-en-Brie ont reculé de 17,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rozay-en-Brie ? ›
La base DVF recense 223 transactions immobilières à Rozay-en-Brie de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.