Marché immobilier – Nangis
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nangis est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 8,867 habitants répartis sur 24 km² (densité : 368 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Nangis affiche un marché régulier et structuré, avec 567 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,568 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 568 €
567
+4,8 %
2 509 €
sur 125 ventes2 279 €
sur 393 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nangis
Quel est le prix moyen au m² à Nangis ? ›
À Nangis (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 568 €/m². Ce chiffre repose sur 567 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Nangis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Nangis est de 2 509 €/m², calculée sur 125 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Nangis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nangis est de 2 279 €/m² sur 393 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Nangis ? ›
À Nangis, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 230 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Nangis est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nangis ont progressé de +4,8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nangis ? ›
La base DVF recense 567 transactions immobilières à Nangis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.