Marché immobilier – Montereau-Fault-Yonne
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montereau-Fault-Yonne est une ville de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 22,279 habitants répartis sur 9 km² (densité : 2,475 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Montereau-Fault-Yonne affiche un marché régulier et structuré, avec 1,299 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,604 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 604 €
1 299
-1,5 %
2 034 €
sur 770 ventes2 106 €
sur 346 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne
Quel est le prix moyen au m² à Montereau-Fault-Yonne ? ›
À Montereau-Fault-Yonne (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 604 €/m². Ce chiffre repose sur 1 299 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montereau-Fault-Yonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montereau-Fault-Yonne est de 2 034 €/m², calculée sur 770 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montereau-Fault-Yonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montereau-Fault-Yonne est de 2 106 €/m² sur 346 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montereau-Fault-Yonne ? ›
À Montereau-Fault-Yonne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 72 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montereau-Fault-Yonne est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montereau-Fault-Yonne ont varié de -1,5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montereau-Fault-Yonne ? ›
La base DVF recense 1 299 transactions immobilières à Montereau-Fault-Yonne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.