Marché immobilier – Chalifert
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Chalifert est une village de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 1,584 habitants répartis sur 2 km² (densité : 660 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Chalifert affiche un marché de proximité, avec 141 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,153 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 153 €
141
+7,8 %
4 559 €
sur 31 ventes3 533 €
sur 97 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Chalifert
Quel est le prix moyen au m² à Chalifert ? ›
À Chalifert (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 153 €/m². Ce chiffre repose sur 141 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Chalifert ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Chalifert est de 4 559 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Chalifert ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Chalifert est de 3 533 €/m² sur 97 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Chalifert ? ›
À Chalifert, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 026 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Chalifert est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Chalifert ont progressé de +7,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Chalifert ? ›
La base DVF recense 141 transactions immobilières à Chalifert de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.