Marché immobilier – Saint-Thibault-des-Vignes
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Thibault-des-Vignes est une bourg dynamique de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 6,831 habitants répartis sur 5 km² (densité : 1,485 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Thibault-des-Vignes affiche un marché régulier et structuré, avec 520 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,860 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 860 €
520
-2,4 %
3 696 €
sur 163 ventes3 838 €
sur 251 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thibault-des-Vignes ? ›
À Saint-Thibault-des-Vignes (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 860 €/m². Ce chiffre repose sur 520 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Thibault-des-Vignes est de 3 696 €/m², calculée sur 163 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Thibault-des-Vignes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Thibault-des-Vignes est de 3 838 €/m² sur 251 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Thibault-des-Vignes ? ›
À Saint-Thibault-des-Vignes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 142 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Thibault-des-Vignes est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Thibault-des-Vignes ont reculé de 2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thibault-des-Vignes ? ›
La base DVF recense 520 transactions immobilières à Saint-Thibault-des-Vignes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.