Marché immobilier – Lizy-sur-Ourcq
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lizy-sur-Ourcq est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 3,627 habitants répartis sur 11 km² (densité : 324 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lizy-sur-Ourcq affiche un marché de proximité, avec 260 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,566 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 566 €
260
-8,7 %
2 141 €
sur 78 ventes2 215 €
sur 146 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lizy-sur-Ourcq
Quel est le prix moyen au m² à Lizy-sur-Ourcq ? ›
À Lizy-sur-Ourcq (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 566 €/m². Ce chiffre repose sur 260 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lizy-sur-Ourcq ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lizy-sur-Ourcq est de 2 141 €/m², calculée sur 78 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lizy-sur-Ourcq ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lizy-sur-Ourcq est de 2 215 €/m² sur 146 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lizy-sur-Ourcq ? ›
À Lizy-sur-Ourcq, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 74 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lizy-sur-Ourcq est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lizy-sur-Ourcq ont reculé de 8,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lizy-sur-Ourcq ? ›
La base DVF recense 260 transactions immobilières à Lizy-sur-Ourcq de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.