Marché immobilier – La Teste-de-Buch
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Teste-de-Buch est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 27,566 habitants répartis sur 179 km² (densité : 154 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, La Teste-de-Buch affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,515 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,743 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,829 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 743 €
3 515
-3,0 %
4 780 €
sur 949 ventes5 164 €
sur 2 153 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Teste-de-Buch
Quel est le prix moyen au m² à La Teste-de-Buch ? ›
À La Teste-de-Buch (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 743 €/m². Ce chiffre repose sur 3 515 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Teste-de-Buch ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Teste-de-Buch est de 4 780 €/m², calculée sur 949 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Teste-de-Buch ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Teste-de-Buch est de 5 164 €/m² sur 2 153 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Teste-de-Buch ? ›
À La Teste-de-Buch, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 384 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Teste-de-Buch est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Teste-de-Buch ont reculé de 3,0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Teste-de-Buch ? ›
La base DVF recense 3 515 transactions immobilières à La Teste-de-Buch de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.