Marché immobilier – Cestas
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cestas est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 16,666 habitants répartis sur 100 km² (densité : 167 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Cestas affiche un marché régulier et structuré, avec 1,004 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 844 €
1 004
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3 860 €
sur 61 ventes3 863 €
sur 850 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cestas
Quel est le prix moyen au m² à Cestas ? ›
À Cestas (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 844 €/m². Ce chiffre repose sur 1 004 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cestas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cestas est de 3 860 €/m², calculée sur 61 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cestas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cestas est de 3 863 €/m² sur 850 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cestas ? ›
À Cestas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 3 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cestas est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cestas ont varié de -0,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cestas ? ›
La base DVF recense 1 004 transactions immobilières à Cestas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.