Marché immobilier – Castelnau-de-Médoc
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castelnau-de-Médoc est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4,907 habitants répartis sur 24 km² (densité : 205 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Castelnau-de-Médoc affiche un marché régulier et structuré, avec 522 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,737 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 737 €
522
-2,7 %
2 639 €
sur 98 ventes2 779 €
sur 400 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-de-Médoc ? ›
À Castelnau-de-Médoc (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 737 €/m². Ce chiffre repose sur 522 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castelnau-de-Médoc ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castelnau-de-Médoc est de 2 639 €/m², calculée sur 98 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castelnau-de-Médoc ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castelnau-de-Médoc est de 2 779 €/m² sur 400 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castelnau-de-Médoc ? ›
À Castelnau-de-Médoc, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 140 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castelnau-de-Médoc ont reculé de 2,7 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castelnau-de-Médoc ? ›
La base DVF recense 522 transactions immobilières à Castelnau-de-Médoc de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.