Marché immobilier – Léognan
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Léognan est une ville à taille humaine de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 10,670 habitants répartis sur 42 km² (densité : 256 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Léognan affiche un marché régulier et structuré, avec 720 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 737 €
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sur 41 ventes3 617 €
sur 622 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Léognan
Quel est le prix moyen au m² à Léognan ? ›
À Léognan (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 737 €/m². Ce chiffre repose sur 720 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Léognan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Léognan est de 3 453 €/m², calculée sur 41 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Léognan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Léognan est de 3 617 €/m² sur 622 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Léognan ? ›
À Léognan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 164 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Léognan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Léognan ont reculé de 3,5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Léognan ? ›
La base DVF recense 720 transactions immobilières à Léognan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.