Marché immobilier – Saint-Médard-en-Jalles
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Médard-en-Jalles est une ville de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 32,910 habitants répartis sur 85 km² (densité : 387 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Médard-en-Jalles affiche un marché régulier et structuré, avec 2,282 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 744 €
2 282
-4,3 %
3 585 €
sur 515 ventes3 783 €
sur 1 719 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-en-Jalles ? ›
À Saint-Médard-en-Jalles (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 744 €/m². Ce chiffre repose sur 2 282 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Médard-en-Jalles ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 585 €/m², calculée sur 515 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Médard-en-Jalles ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 783 €/m² sur 1 719 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Médard-en-Jalles ? ›
À Saint-Médard-en-Jalles, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 198 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Médard-en-Jalles ont reculé de 4,3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Médard-en-Jalles ? ›
La base DVF recense 2 282 transactions immobilières à Saint-Médard-en-Jalles de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.